先を見据えたケア マネジメント型メンテナンス

ご相談ください。

「アクセス」は、建物維持に関するお悩みを
トータルに解決できる、
数少ない企業です。
実績と
培った経験で最適なプランをご提案いたします。

ヒアリング→現地調査→プランニング→施工→アフターサポート

建物のオーナーさまやマンション管理組合のメンバーの皆さま、保守管理のお悩みは、「なにを?」「いつ?」「どのように?」「質は?」「予算は?」…多岐にわたります。
メンテナンスにもそれを組み立てる「設計」が必要です。それには、法律、材料の劣化・点検方法、さらには建物の寿命を延ばすための知識が重要になってきます。
私たちはこれまで30年、建物・設備の維持管理業務に携わってきました。まさに保守管理のエキスパートです。
現在のお悩み、状況をヒアリングし、専門知識をもったスタッフが現地調査をいたします。
建築・設備の状況を把握し、メンテナンスの「仕様」「予算」の最適プランを設計。
ご納得いただいた上で施工します。
もちろん、アフターサポートも充実。建物の「かかりつけ医」に、お任せください。

■ライフサイクルマネジメント(LCM)

弊社の建物のメンテナンスは、単に点検して、問題が生じたら保守する、という発生対応型では終わりません。経験と分析から今後の事象を予測し、問題発生以前に管理する、マネジメント型のメンテナンスをめざしています。

その理由はただ一つ。
「悪くなってから直す」のと「悪くなりそうなところを直しておく」のとでは、メンテナンスにかかる時間もコストも違ってくるからです。

【アクセス】では、「中長期修繕計画書」を作成、提出するなど、既存の建物の診断も、より計画的で無駄のないメンテナンスをご提案。
お任せいただければ、建物自体、最初の計画から設計・施工、運用、最終的には解体にいたるまで、そのライフサイクル全体を見通して、一貫した総合的管理を行なうことが可能です。それが、私たちの目指す、ライフサイクルマネジメント(LCM)です。

即座に対応 ワンストップでリニューアル工事

「アクセス」は、ビル・マンション設備を見守る
「かかりつけ医」でありつつ、
水、電気、消防の「専門医」。
点検から管理、トラブル時の工事までを、
基本的に社内対応しています。
ですから、お客さまの設備は常に把握、
建物に合わせた最適なご提案が可能です。

市水道直結工事

当社の得意分野は市水道直結工事です。
ビル・マンションの多くに採用される貯水槽式給水システムを改造し、市水道直結にすることにより、居住者さまに、より安全で新鮮な水道水を供給できます。
なお不要になった貯水槽タンク・加圧給水ポンプを撤去すると、
敷地を駐車場などへ有効活用が可能になります。

電気設備改修工事

電気工事士の資格を有した社員が多数在籍する弊社では、
プロの目と技術で安心・安全を支えています。
外灯回路漏電調査、回路増設、機器交換、LED化などの改修工事はぜひご相談下さい。

自動火災報知設備の改修工事

日本火災報知器工業会の火災受信機の更新目安は15年~20年。
火災受信機には接点構成部品が多数あり、劣化すると火災感知器からの信号が正常に受信・連動できなくなるおそれもあります。
当社では基本的に自動火災報知設備の改修工事は自社で行いますので、リーズナブルな価格でご提供が可能です。